引进人才，接手融创项目股权，重庆房企华宇低调扩张

图片来源：华宇官微

引进外部职业经理人，纾困恒大、融创等项目，在目前的房地产行业形势下，重庆老牌房企华宇格外活跃。

界面新闻近日获悉，原禹洲集团总裁萧睿已经加盟重庆华宇，任集团副总裁兼广州区域总经理。

萧睿毕业于哈尔滨工业大学，曾就职于招商蛇口、金科、禹洲等房企，职位最高时为禹洲集团执行总裁。从萧睿过往履历可以看出，他对华南市场颇为了解。

华南区域正是华宇急需打开的市场。华宇在2017年走上全国化布局之路，如今的战略是“做强西部、做大华东、做实中原、做好大湾区、积极布局环渤海”。2020年开始，华宇加大对大湾区的布局，新进入了广东广州、惠州和广西南宁等城市。

从萧睿个人履历和华宇做好大湾区的战略两方面看，萧睿的加入反映了华宇想要在华南市场有一番作为的目的。

早在今年4月，旭辉副总裁张播就加入华宇，担任华宇集团总裁助理，分管集团整体营销和投资工作。

张播是80后，最初是龙湖的仕官生，25岁担任龙湖重庆营销总，2011年离开龙湖的时候，是重庆公司的投资总监。

离开龙湖后，张播曾担任俊发地产贵阳城市公司总经理、旭辉重庆事业部总经理。在旭辉重庆时，张播用三年时间带领着这个事业部从5亿到百亿，从布局重庆到横跨川渝云贵。

在今年上半年房地产行业整体面临调整之际，相比多数地产公司选择收缩，华宇接连引进外部职业经理人的做法显示出这家房企趁势扩张的进取心。

截止目前，华宇集团累计开发楼盘285个，在售项目98个，遍布重庆、天津、广州、南京、杭州、成都、武汉、西安、郑州、沈阳等30个城市，开发规模超过3200万方。

华宇在官微中曾透露，2021年首次进入湖州、六安等市场，共获得13宗地块，形成了重庆、浙江、江苏等三个百亿区域市场。

虽然华宇在热点二线城市中几乎都有布局，也有三个百亿区域，但在克而瑞排行榜中，今年上半年华宇集团全口径销售额为118.1亿，位于排行榜的第74名；权益销售额为63.5亿，位于排行榜的第85名。

值得关注的是，华宇近期在停工项目的纾困中表现突出。

8月16日，华宇官微发布信息称，2022年8月16日，中国信达资产管理股份有限公司与华宇集团有限公司在华宇集团总部就安徽阳光半岛项目代建合作举行签约仪式。

安徽阳光半岛项目规模达8000亩，依托合肥空港新城规划，毗邻新桥国际机场，总建筑面积约516万平方米，曾是恒大在安徽重点打造的空港经济示范区项目，也是空港新城规模最大的人居项目。

签约仪式上，中国信达和华宇集团均表示本次代建合作，这也是华宇首个代建项目落地。

信达和华宇此前在安徽的合作颇多，双方有一定的信任基础。合肥锦绣龙川、锦绣花城、锦绣蘭庭、北麓雅舍，以及六安锦绣江山都为双方合作项目。

另外，华宇近期还接手了与融创合作的两个项目股权。

根据天眼查app信息，华宇集团接手了融创位于重庆的星城原麓项目，此前该项目由融创、华宇和海伦堡共同开发。同时，华宇集团对融创另一个合作项目天澜上镜的余下股权进行了收购，该项目为融创城项目三期。

在地产商普遍不景气的上半年，华宇仍在坚定全国化布局。

根据华宇官微，其在6月新成立华东区域公司、华中区域公司，作为华宇集团战略布局的新版图，华东区域下辖江苏、浙江等长三角重点城市群13个城市36个项目；华中区域公司聚合安徽、河南、湖北、湖南等中部省份。

从华宇今年以来一系列的组织人事调整和收购动作来看，这家重庆房企正在市场低谷期进行扩张。