二环里的艺术庭院 — epark携手星海钢琴焕新联合办公形态

壹

当新时代的光辉，照耀在北京东城区夕照寺中街4号，这座曾经的星海钢琴旧址里，再次飞扬出全新的华彩乐章。

2021年3月，“城市更新”首次被写入政府工作报告，同年11月，第一批城市更新试点名单出炉，首都北京赫然在列。

存量时代下，如何构建起适应新经济发展需求的明日之城，是横亘在北京这座三朝古都面前的重要话题。如何在不大拆大建的背景下实现城市更新、产业更新之路，作为首都的北京无疑将为其他城市的未来发展做出引领探索和示范。

2023年3月，《北京市城市更新条例》正式施行，东城区响应政策号召，全面启动30栋老旧楼宇改造项目，其中地处东城区夕照寺中街4号的epark（夕照寺社区）备受瞩目。该项目将文化艺术、创意办公、科技智慧与品质物业进行创造性融合，即将呈现出一座全新的创新理念与文化底蕴完美结合的新型联合办公综合体。

贰

epark（夕照寺社区）处于广渠门商圈核心地带，紧邻东二环，坐拥护城河，毗邻地铁7号线广渠门内站&广渠门外站，生态环境优美、交通出行便利。区域内汇聚了国家体育总局、龙潭公园、天坛公园等地标级建筑，以及汇文中学、板厂小学等书香学府，是东城区文化、体育产业高地，产业资源十分丰富。

epark（夕照寺社区）由epark与星海钢琴联袂打造，融合了epark先进的空间产品观念、创新办公理念，以及星海钢琴特色音乐文化主题，为城市新族打造了集“办公+艺术+商业+休闲”于一体的理想化工作环境。

epark（北京意园创新办公服务股份有限公司），成立于2016年，是一家以存量资产深加工与企业全周期成长服务为经营核心，融产业地产共享经济属性、服务业属性与互联网属性为一体的现代服务业公司。自建立以来，秉承“让空间连接无限可能”的使命，专注深耕产业园区和联合办公领域，在朝阳区、海淀区、东城区、亦庄等核心热土，布局了epark（雅宝路社区）、epark（花园路社区）、epark（歌华大厦社区）、epark（东尚·e园社区）等多个项目，为上千家企业持续提供着高品质的办公空间增值服务。其中，epark旗下的东尚·e园更荣获了“北京市级年度文化产业园区”、“国家电子商务示范基地电商示范园区”、“国家级众创空间”、“首都文明单位”等多项资质及荣誉。

北京星海钢琴集团有限公司的前身是人民艺术服务社，始建于1949年6月1日，在中国乐器工业的发展史上创造了许多“中国第一”。如：建立了新中国第一家乐器工厂；自主研制了新中国第一架立式钢琴、第一架卧式钢琴、第一架竖琴；实现了中国钢琴第一次出口。半个多世纪以来，“星海”为中国的乐器工业不断创造出辉煌业绩。

此次双方强强联合，对星海旧址焕新进行了审慎考量与分析。在践行城市有机更新理念之上，epark作为办公空间增值服务提供商，做出了符合城市发展规划的策略和方案，即将在北京文化底蕴最为深厚的东城区亮相这处适合文化创意与科技融合产业办公的新型联合办公综合体，即epark(夕照寺社区) 。

叁

随着工作方式的转变，人们对办公空间提出了更多个性化的需求。区别于传统办公模式，epark凭借丰富的新型办公空间运营经验，从实际工作场景出发，审视空间设计与功能，延伸更完备的服务内容，打造epark（夕照寺社区），将城市新族对未来办公的多元化需求落地，为后疫情时代的企业发展注入鲜活力和驱动力。

户型多样，配置齐全

给您“拎包即享”式入驻体验

传统办公空间往往伴随着户型单一、前期装修整改费时费力且一次性投入成本高等痛点。epark站在为企业主降本增效的角度，通过科学的设计规划，让入驻变得简单。epark（夕照寺社区）为企业提供22种不同户型选择，按工位单元租用，办公单元之间可自由、灵活组合，高度契合不同规模和不同发展周期的企业。

epark（夕照寺社区）效果图

此外，社区所有办公单元，大到办公桌椅、文件柜、衣帽柜，小到桌面绿植摆件，epark都用心配备齐全，真正实现了“拎包入驻”，极大程度为企业节省了人力、物力与时间成本，让企业将更多精力专注于本职经营。

功能丰富，细节贴心

为您定制“沉浸”式办公体验

在朝九晚五的工作模式下，职场人一天之中有三分之一的时间在办公室度过。办公空间的功能规划、舒适度十分重要，将直接关系着每一位使用者的工作体验和效率。epark认为办公空间不该仅作为冷冰冰的载体而存在，改造唯有以人的需求为尺度，注入人性化关怀，才能真正开辟出更为舒适、理想的环境，从而激发空间使用者的创造潜能，提升工作获得感。

epark（夕照寺社区）效果图

epark（夕照寺社区）每楼层均配有100-300㎡不等的综合共享区，集聚了会议室、路演区、多功能厅、电话间、水吧台、母婴室等功能空间，不仅满足了多样化办公、接待、洽谈、会议等场景需求，更从细节处为空间注入了诸多温度。

一方有温度的母婴室，私密安静，给正值哺乳期的职场妈妈们满满的关爱与尊重；六处阳光露台，不仅让吸烟者告别阴暗潮湿的楼梯间，也为畅谈提供了明朗惬意的场所；约1000㎡星海钢琴体验中心，让大家工作之余伴着音符去“远行”，总能与灵感创意不期而遇；约1200㎡花园庭院，是午后休憩区，也是自然会客厅，诗意美景让身心放松，令商谈更显愉悦从容；全面引入品牌餐饮，打造微商业中心，除了令入驻会员可以在“午餐吃什么”这个问题上得到超多满意选项，也让街区的周边居民多了新的消费选择。

epark（夕照寺社区）效果图

为舒缓工作高压，享受健康生活方式，运动健身成为当下人们生活的一部分。为此，epark（夕照寺社区）特别设计了淋浴间。入驻会员在酣畅淋漓的运动之后，可随时进行冲洗，以清爽整洁形象，开启活力满满的每一天。

此外，共享区域还精心为会员准备了意大利现磨咖啡、斯里兰卡红茶、应季花果茶、臻品紫菜汤等饮品，24小时不限量、免费供应。随时随刻，以一杯醇香为您加满全天能量。

epark（夕照寺社区）效果图

增值服务，圈层力量

让空间连接无限可能

除了齐全且人性化的空间功能，epark还通过多元化的社群活动不断为空间使用者赋能，不断践行“让空间连接无限可能”这一使命。赋能企业成长性的主题沙龙活动，成为入驻企业之间跨行业分享学习的平台；提高管理者领导力的教练活动，帮创业征程上独自前行的创始人们找到了志同道合的伙伴，使他们不再孤独；亲子郊游与儿童财商活动，帮助入驻会员平衡了工作与生活的同时，在职场之外也找到了可以交流人生经验的伙伴。

除此，epark还持续为入驻企业提供工商财税、政策补贴申请、投融资等增值服务，全方位助力企业发展。

肆

作为城市建设的参与者，epark自2016年品牌创立以来，坚定跟随城市更新政策的指引，不断探索创新，为建设更美城市倾尽所能。即将呈现的epark（夕照寺社区）便是与城市共进的最好力证，具有重要发展意义。

在epark的匠心倾注下，epark（夕照寺社区）让昔日的老建筑由内而外，真正实现功能与风貌的升级迭代。改造完成后，epark（夕照寺社区）将吸纳更具经济附加值的专精特新及硬科技企业，通过将产业发展、商业配套、绿色生态空间与人文交流等紧密融合，形成充满活力的新经济发展生态圈，从而带动区域发展增速，为北京城市经济的可持续发展提效。

此外，epark（夕照寺社区）在改造过程中，严格践行绿色节能减碳，采用前沿技术工艺，严格选用环保低碳材料。

epark（夕照寺社区）效果图

可以说，epark（夕照寺社区）是一座真正意义上的低碳节能建筑。改造后的项目综合节能率将超过15%，在未来，项目还将运用智能化设计，实时监测能耗数据，实现可视化节能控制。这不仅真正落实了城市可持续发展方针，履行了企业应有的社会责任，也为守护人类共同的绿色地球迈出了自己的一步。

伍

当新时代的光辉，照进北京东城区夕照寺中街4号，时光里的匠人唤醒了一座沉睡许久的建筑。我们看见音符起舞，闪闪夺目，正编织着一段崭新的、献给未来的乐章。

epark初心之作，二环里·护城河畔，露台庭院式联合办公社区——epark（夕照寺社区），6月6日艺术呈现，不止理想办公空间，更多精彩邀您共鉴。